Những điều cần nhớ khi đầu tư đất Đồng Xoài - Bình Phước
Đất Đồng Xoài – Bình Phước đang là cơ hội của nhiều nhà đầu tư từ cá nhân đến tổ chức. Thế nhưng trước tình hình giá đất ở Đồng Xoài – Bình Phước đang tăng cao như trong giai đoạn vừa qua, khiến cho nhiều nhà đầu tư đắn đo trước việc có nên chi tiền vào những khu đất này hay không.
>> Xem thêm: Tiềm năng đất Đồng Xoài Bình Phước Để quyết định đầu tư hay không đầu tư là một quyết định khó khăn, đặc biệt là trong tình hình thị trường tràn ngập những thông tin không chính xác nhằm đẩy giá đất tăng cao và tạo ra các cơn sốt đất ảo, nhưng nếu các nhà đầu tư cần nắm kỹ các nguyên tắc sau thì sẽ tối thiểu hóa được rủi ro khi đầu tư. 1. Xác định đất Đồng Xoài – Bình Phước là sốt thật hay sốt ảo Để nhận biết đất Đồng Xoài – Bình Phước đang sốt thật hay sốt ảo, các nhà đầu tư chỉ cần chú ý đến 2 yếu tố sau: quan sát tình trạng tăng giá bán và lượng giao dịch thực tế. Nếu như giá đất tăng chóng mặt, thế nhưng lượng giao dịch thực tế chỉ đếm trên đầu ngón tay thì đây rất có thể là giá ảo.
Nhà đầu tư cần tỉnh táo để xác định đâu là cơn sốt đất thật
Vậy để xác định giao dịch thực tế nhà đầu tư cần làm gì? Các nhà đầu tư nên đến quan sát tại văn phòng công chứng, ủy ban nhân dân thị xã, và chi cục Thuế. Nếu cả 3 cơ quan này đều vắng bóng người đến mua đất đai thì lượng giao dịch thực tế của đất Đồng Xoài – Bình Phước là không có. 2. Thông tin trên thị trường Nhà đầu tư cần xác minh chính xác những thông tin mà mình nhận được từ thị trường vì chưa chắc đó đã là thông tin chính xác mà rất có thể đó chỉ là tin đồn cố ý được tung ra từ “cò đất” hay các nhà đầu cơ nhằm đẩy giá đất Đồng Xoài – Bình Phước tăng hơn giá trị thực tế của lô đất. 3. Những nguyên tắc vàng Khi quyết định đầu tư đất nền vùng ven như Đồng Xoài – Bình Phước, các nhà đầu tư cần ghi nhớ những nguyên tắc sau. Đầu tiên chính là tính thanh khoản, tức là giá trị giao dịch thật sự trên thị trường chứ không phải là giá cao, hoặc rất cao nhưng không hề có giao dịch. Hai là có sổ đỏ, nếu nhà đầu tư quyết định mua đất nền ở Đồng Xoài – Bình Phước mà cơ sở pháp lý không hoàn chỉnh là cực kỳ mạo hiểm. Thứ ba là không sử dụng đòn bẩy tài chính quá cao, thị trường càng nóng sốt thì đòi hỏi nhà đầu tư càng phải bình tĩnh. Thứ tư, để giảm thiểu rủi ro, các nhà đầu tư có thể đầu tư đội nhóm. Và cuối cùng là lời khi mua chứ không phải khi bán, chỉ mua bằng hoặc thấp hơn giá thị trường.
