Tình hình giá đất Đồng Xoài - Bình Phước
Đất Đồng Xoài là một thị xã trung tâm của Bình Phước, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 110 km, và cách biên giới Việt Nam – Campuchia 110 km. Đồng Xoài – Bình Phước hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm kinh tế - văn hóa – xã hội trọng yếu của tỉnh. Thời gian qua, với những chính sách khuyến khích đầu tư của tỉnh, nhằm thu hút dòng vốn của các cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp đến đây hợp tác làm ăn. Đất Đồng Xoài – Bình Phước đã có những bước chuyển mình phát triển, đặc biệt là thông tin thị xã Đồng Xoài sẽ được lên thành phố vào năm 2018. Thị xã Đồng Xoài là một nơi lựa chọn của các nhà đầu tư và cá nhân đến làm việc. Tuy nhiên, do hệ thống cơ sở vật chất còn nhiều hạn chế, địa bàn lại ở vùng sâu vùng xa nên giá bất động sản của đất Đồng Xoài – Bình Phước trong những năm qua là khá thấp so với những địa phương khác. Tuy nhiên, tình hình đã thay đổi trong thời gian gần đây, khi giá đất ở Đồng Xoài – Bình Phước bắt đầu tăng một cách chóng mặt.
Đáng kể đến chính là 25 lô đất ở khu vực trụ sở Ủy ban phường Tân Đông cũ được chính quyền đấu giá thì giá đất đã tăng từ 1,8 – 2,5 lần so với giá niêm yết. Tại khu phố Thanh Bình, phường Tân Bình, thị xã Đồng Xoài giá đất đã tăng lên gấp 3 lần so với hồi đầu năm 2016. Những năm 2012, giá đất ở đây chỉ khoảng 140 triệu/lô. Nhưng đến năm 2015, khi tuyến đường 30 bắt đầu được mở rộng thì giá đất ở đây tăng lên khoảng 350 triệu/lô. Tuy nhiên, hiện nay, khu đất này đã có giá 800 triệu/lô, miễn thương lượng. Mặc dù, cơ sở hạ tầng ở đây chỉ là đường cấp phối và chưa có nước máy. Những khu đất trong trung tâm thị xã cũng có giá tăng cao chóng mặt, nhất là gần khu vực đang xây dựng trung tâm thương mại Vincom và khu vực đường Trần Hưng Đạo.
Quy hoạch tổng thể đất Đồng Xoài - Bình Phước
Nhiều người cho rằng vì nằm ở khu vực trung tâm nên giá đất ở đây tăng cao cũng là điều hiển nhiên. Thế như thực tế là, đất ở nhiều nơi khác thuộc khu vực ngoại vi thị xã giá đất cũng tăng nhanh không kém. Một lô đất ở đường Hai Bà Trưng, thuộc phường Tân Phú đã tăng thêm 200 triệu chỉ trong vòng vài ngày. Dù giá đất tăng cao như vậy, nhưng thị trường nhà đất ở Đồng Xoài – Bình Phước diễn ra hết sức nhộn nhịp. Các văn phòng môi giới nhà đất ở Đồng Xoài – Bình Phước hằng ngày tiếp đón từ 200 – 300 lượt khách đến tìm mua đất. Lượng hồ sơ chuyển nhượng nhà đất cũng tăng gấp 2 – 3 lần so với hai năm trước đây. Nhưng câu hỏi được đặt ra ở đây là, đây là cơn sốt đất thật hay chỉ là cơn sốt đất ảo ở Đồng Xoài – Bình Phước?
